Kaufpreis 180.000 €
66128 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gersweiler (im örtlichen Dialekt Gärschweihla) ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West. Er trägt die Bezirksnummer 21.Gersweiler liegt oberhalb einer durch die Saar geschaffenen breiten Talaue mit weiten Terrassenflächen am linken (südlichen) Saarufer. Der nördliche Talrand wird von einer langen Kette von Höhenvorsprüngen gesäumt. Südlich um Gersweiler ziehen sich die Höhen des St. Arnualer Stiftswaldes.Nördlich von Gersweiler verläuft die Bundesautobahn 620 mit der Anschlussstelle Saarbrücken-Gersweiler. Die AS Völklingen Luisenthal schließt zudem Ottenhausen mit an. Durch Gersweiler und die Ortsteile Ottenhausen und Stangenmühle verläuft die LandesstraßeL 261, die vom Saarbrücker Stadtteil Burbach kommend in Richtung Warndt führt.Ebenfalls nördlich von Gersweiler liegt die Rosseltalbahn, auf der bis 1976 Personenverkehr auf der Schiene stattfand. Das Empfangsgebäude des Bahnhofs Gersweiler ist noch erhalten.Der ÖPNV in Gersweiler besteht aus Bussen im SaarVV, auch die Saarbahn war angebunden. Objekt: Angeboten wird ein Baugrundstück im Gersweiler es befindet sich in einer Sackgasse. Achtung das Foto ist ein Beispiel, es steht keine Immobilie auf dem Grundstück.Das Grundstück hat eine Front von circa 36 Meter und besitzt eine tiefe von ca.55m an der längsten Seite . Der Verlauf ist eine L Form, die kurze Seite sind ca. 39m Es kann mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus was 2,5 stöckig ist, bebaut werden.. Bei 2.263 m² hat man auch genügend Fläche für Garten aber auch Garagen oder Stellflächen. Gut gelegen mit guter Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstückes! Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 1.06, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.14, Distanz zum Gymnasium: 2.05, Distanz zum Flughafen: 12.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 0.43, Distanz zum Bus: 0.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 4.50 Provision: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt
