Kaufpreis 1.275.000 €
25938 Oevenum
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 1.275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oevenum ist ein wunderschönes und belebtes Friesendorf mit gewachsener Infrastruktur. Ein Highlight ist der einmal wöchentlich - von April bis Oktober - stattfindende Dorfmarkt.In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie den Rackmers Hof, ein wunderschönes Inselresort, in dem man Gäste unterbringen kann oder sich selbst mal verwöhnen lassen kann. Nur wenige Autominuten entfernt liegt das Upstalsbom Hotel, kulinarische Geüsse, eine tolle Bar und ein Traumhafter Wellnessbereich wartet auf Sie. So lässt se sich auch im Herbst oder Winter sehr gut aushalten. Wyk erreicht man bequem in 10 Minuten mit dem Rad über einen wunderschön an der Marsch gelegenen Weg und auch einer der schönsten Golfplätze Deutschlands befindet sich lediglich ca. 4 km entfernt. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Dazu gehören eine exquisite Einbauküche und hochwertige Tischlerarbeiten - vom Esszimmertisch bis hin zu den Einbauschränken - im Wert von über 120.000,- € netto. Mit den exklusiven Bäderausstattungen, hochwertigen Bodenbelägen, sowie TV-Anschlüssen in allen Räumen bleiben kaum Wünsche offen.Weitere Ausstattungshighlights:- Mylin-Ofen- Eichenholzdielen, Naturstein- Außenstellplatz mit Wallbox- Glasfaseranschluss- reetgedecktes Gartenhaus- Garpa Gartenmöbel Objekt: LUKRATIVE VORABINFORMATION: Die verkäuferseits bestehende Finanzierung mit Top-Zins aus2021 kann ggfs. käuferseits übernommen werden. Bei Interesse teilen wir Ihnen in einempersönlichen Gespräch gerne weitere Details dazu mit.Die Wohnanlage mit zwei exklusiven Doppelhäusern unter Reet wurde 2022 auf einem ca. 1.278 qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Oevenum mit vielen schönen Details und in ausgezeichneter Bauqualität fertiggestellt.Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Wohlackerum 5b) befindet sich im rückwärtig gelegenen Grundstücksteil in Süd-/ West-Ausrichtung. Sie wurde von den Eigentümern äußerst geschmackvoll und hochwertig eingerichtet und bietet auf ca. 120 qm Wohn-/ Nutzfläche und dem gärtnerisch angelegten Garten viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.Im Erdgeschoss gelangt man über die großzügige Eingangsdiele in einen ca. 40 qm großen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ein schönes Gäste-WC inkl. Regen-Dusche und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren die Ebene. Das Obergeschoss erreicht man über eine hochwertige Holztreppe mit indirekter Beleuchtung und dort befinden sich zwei liebevoll eingerichtete Einzelzimmer, ein großes Doppelzimmer mitEinbauschränken und ein Vollbad. Die gepflasterte Terrasse in Süd/ Westlage erreicht man direkt über den Wohn-/Essbereich. Der dem Hausteil zugeordnete Gartenteil ist gärtnerisch angelegt und bietet viel Privatsphäre undganztägig Sonne. Im reetgedeckten Gartenhaus ist ausreichend Platz, u.a. für Fahrräder. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,975% inkl. ges. MwSt.Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH ist als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
