Kaufpreis 519.000 €
56269 Dierdorf
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dierdorf, die Stadt mit Autobahnanschluss.Dierdorf liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die nächst gelegenen Städte sind Neuwied (23 km) im Südwesten und nördlich Hachenburg (20 km) und Altenkirchen (21 km). Dierdorf präsentiert sich als hervorragender Standort für Gewerbetreibende und Unternehmer, aber auch als Wohnort macht die Stadt viel her. Sie bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Ideal ist, dass der Anschluss zur BAB A3 (Köln/Frankfurt) nur wenige Kilometer entfernt ist, was Dierdorf gerade für Pendler attraktiv macht. Auch die Hochgeschwindigkeitsstrecke des ICE zwischen Köln und Frankfurt/Main läuft an der Autobahn entlang und der nächste Bahnhof in Montabaur ist in nur 15-20 Minuten zu erreichen! Die waldreiche Umgebung mit guten Erholungsmöglichkeiten und Wanderwegen durch Wald und Flur, lädt zum Wandern, Verweilen und Entspannen ein.Die Immobilie selbst befindet sich am Ortsrand des Stadtteils Wienau. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdiges Wohnen- Kaminofen- Solaranlage Gastherme mit Unterstützung durch Solarthermie, Kaminofen im Wohnbereich, Fußbodenheizung, Trinkwasser-EnthärtungsanlageHochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, elektrische RolllädenModerne und hochwertige VinylbödenSpanndecken mit Einbaudownlights (LED) im ganzen Haus)flächenbündige ZimmertürenDacheindeckung mit Zinkblech und glasierten PfannenNetzwerkverkabelung im ganzen Haus, Soundanlage im Wohnbereich, Video-TürklingelanlageBadezimmer mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen, Sanitärkeramik von VitraFlurbeleuchtung mittels BewegungsmeldernKüche und Badmöbelbegehbares AnkleidezimmerAußensteckdosen, Steckdosen an jedem Fenster innen, Wasserzapfstellen außen und in der Garage Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
