Kaufpreis 365.000 €
26639 Wiesmoor
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt optimal in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe des Wiesmoorer Zentrums. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Behörden sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: -hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firmen NEFF und Berbel- dimmbare LED-Deckenspots im gesamten Obergeschoss- Klimaanlage im Schlafzimmer- zusätzliche Infrarotheizungen in allen Wohnräumen- Fußbodenerwärmung im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss- schwarze Steckdosen und Lichtschalter im gesamten Haus- Sommergarten mit dimmbarer LED-Beleuchtung - drei Fertiggaragen - ein Außen-Starkstromanschluss- Kameraüberwachung - Vorbereitungen für Glasfaser-Anschluss - hochwertige Mustertapeten Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde 2000 auf einem 499 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut und 2022 umfassend modernisiert. Jeder Raum wurde sehr individuell mit hochwertigen Materialien gestaltet - das muss man gesehen haben.Eine gute Raumnutzung und eine gute Energieklasse (C) sprechen für sich:Erdgeschoss:- Entrée mit Garderobe- Gäste-WC umgebaut zum 2. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - durch die Spiegelung der Duschtür "versteckt" sich die Dusche gleichzeitig - große Küche mit neuer Marken-Einbauküche mit Neff und Berbel-Geräten- praktischer Hauswirtschaftsraum angrenzend mit den technischen Anschlüssen und der Gasheizung - Wohnzimmer mit vielen bodentiefen Fenstern und Zugang zum Sommergarten - hochwertiger Sommergarten mit Schiebeelementen - 3 Garagen für Autos und Fahrräder Obergeschoss:- Büro oder Schlafzimmer- Ankleide oder Schlafzimmer - großes Schlafzimmer mit Klimaanlage- neues Badezimmer mit Dusche und Wanne Dachgeschoss:- sehr schöner neu gestalteter Raum unterm Dach zB für Hobby oder auch Gäste Alle Räume sind zusätzlich mit Infrarotheizungen ausgestattet. Eine moderne und gut gerüstete Immobilie für die junge Familie. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 4.17% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
