Kaufpreis 1.250.000 €
70734 Fellbach
Zimmer 11
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 11
Größe: 257 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Fellbach.Die nächste Grundschule (Silcherschule Fellbach) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Auberlen-Realschule) rund 900 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Stuttgart) sind es ungefähr 3 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Fellbach Esslinger Straße (circa 100 Meter)U-Bahn | Fellbach Esslinger Straße (circa 100 Meter)Bahnhof | Fellbach (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1938 erbautes und 1995 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller.- Das Grundstück umfasst rund 633 Quadratmeter und hält einen Garten, einen Balkon und Stellplätze im Freien sowie in der Garage bereit.- Insgesamt sind drei Wohneinheiten vorhanden.- Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne ausgestattet.- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.- Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz.- Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und mit Rollläden versehen.- Für Wärme sorgt im Erdgeschoss eine Öletagenheizung und in den Obergeschossen eine Gasetagenheizung.- Aktuell sind die Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.800,00 Euro vermietet.- Es wird exemplarisch eine Wohneinheit im Exposé dargestellt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
