Kaufpreis 498.199 €
41469 Neuss
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im exklusiven Neubaugebiet von Neuss! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 488.00 m² erwartet Sie ein modernes Haus mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von 133.70 m².Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer für erholsame Nächte. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Besuch willkommen heißt.Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gewählt, sodass Sie Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen können. Egal ob edles Parkett oder gemütlicher Teppich - hier ist alles möglich. Die Wahl des Bodenbelags verleiht Ihrem Haus eine einzigartige Atmosphäre und unterstreicht Ihre individuelle Note.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnologie als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Lösung ermöglicht Ihnen nicht nur eine effiziente Heizung, sondern auch niedrige Energiekosten. Das Zusammenspiel aus Niedrigenergie und KFW40 macht Ihr neues Zuhause zu einem wahren Energiesparwunder.Als stolzer Besitzer eines allkauf Hauses profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Unsere bewährten Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und lassen keine Wünsche offen. Ganz gleich, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf mit der Umsetzung betrauen möchten - bei uns finden Sie die passende Lösung. Verlassen Sie sich auf kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Kostenersparnis.Bei allkauf gehört eine hochwertige Ausstattung zum Standard. Ihr neues Zuhause umfasst eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Genießen Sie den Komfort von 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Beste Qualität ist für uns selbstverständlich - alle Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses in Neuss. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause zu ebnen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
