Kaufpreis 250.000 €
40225 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss mit Sonnenbalkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Universität ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung zur idealen Wahl für Studenten und Berufstätige in dieser Gegend macht. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der beliebtesten Viertel Düsseldorfs - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Objekt: Entdecken Sie dieses Investment für Kapitalanleger! Unbefristet, Nettokaltmiete von dzt. EUR 498,-- Indexmietvertrag, letzte Mietanpassung am 01.02.2022.Dieses charmante Apartment besticht durch seine perfekte Uni-Lage und den sonnigen Balkon. Auf ca. 53m² erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche und ein gepflegtes Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit dank großer Fenster, die viel natürliches Licht einfangen. Die funktional eingerichtete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Im Schlafzimmer findet ein Doppelbett und ein Kleiderschrank bequem Platz. Das saubere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und Platz für Ihre Waschmaschine. Der Wohnkomplex punktet mit einer Grünfläche inklusive Spielplatz und Wäscheplatz, die von den Bewohnern genutzt werden können. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch einen Staffelmietvertrag abgesichert. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
