Kaufpreis 1.845.000 €
10623 Berlin
Zimmer 8
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 1.845.000 €
Zimmer: 8
Größe: 205 m2
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dass Berlin gleich über zwei Stadtzentren verfügt, verdanken wir einer historischen Einmaligkeit. Während sich in den 90'er Jahren die Investitionen stark auf das Zentrum Ost fokussiert hatten, verzeichnet die finanz- und umsatzstarke City-West in den vergangenen Jahren einen neuen Boom in allen Bereichen. Ein aussagekräftiges Merkmal dafür ist die beachtliche Entscheidung, den Apple Flagshipstore nicht etwa in Mitte, sondern am Kurfürstendamm zu eröffnen.Die neuzeitlich fertiggestellten Bauprojekte Zoofenster (Waldorf Astoria), Upper West Tower und Bikini ergänzen architektonisch die markanten Gebäude Neues Kranzler Eck und Concorde Hotel. Mit dem sich ständig neuerfindenden KaDeWe, dem hochmodernisierten Kinokomplex Zoo Palast und der anhaltenden Entwicklung der Kantstraße zu Little China Town, wo sich ein asiatisches Top-Restaurant an das nächste reiht, hat sich die City-West nicht nur städtebaulich in die Höhe entwickelt. Hier ist, auf vergleichbar wenig Raum, ein gelungener Mix aus Wohnquartieren, Büros, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangeboten anzutreffen, der in dieser entspannten und lebendigen Form in keiner anderen Metropole zu finden ist. Zwischen dem Areal Tiergarten mit weitläufigen Parkflächen, über den Prachtboulevard Kurfürstendamm mit seinen Designerstores aller bedeutender internationaler Modelabels und seinen beliebten Wohnquartieren in den Seitenstraßen und dem Stadtforst Grunewald treffen Sie in einem Radius von gerade einmal fünf Kilometern auf metropolistische Highlights, gastronomische Topleistungen, aber auch auf den der Tradition verpflichteten Bäcker von nebenan, das inhabergeführte italienische Café, liebevoll geführte Feinkostläden und Buchhandlungen.Genau hier, am begehrten Savignyplatz, befindet sich die Grolmanstraße, die im Ranking der lebenswertesten Straßen ganz vorne liegt. Ausstattung: In den Bestandswohnungen treffen Sie auf den typischen Berliner Altbaucharme. Das heißt: Holzkassettentüren mit historischen Beschlägen, Flügeltürelemente, Erker, Stuckelemente, neue profilierte Denkmalfenster und Parkett bzw. Dielen sind stilgebend. Hohe und großdimensionierte Räume prägen die Wohnlandschaften und verleihen den besonderen Altbaucharakter.Neue Hofbalkone, sanierte Balkone zur Straße und eine neue Aufzugsanlage ergänzen das Angebot und erhöhen Ihren Wohnkomfort.Die in dieser Präsentation dargestellten Fotos sind Originalaufnahmen aus diesem Objekt und stehen beispielhaft für die anzutreffenden Wohnwelten. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Ausstattungs- und Sanierungszuständen. Für ausführliche Informationen sprechen Sie uns bitte auf die vollständige Baubeschreibung an. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Wohnungsnr.: GrolNWE04, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt
