Kaufpreis 29.000 €
07580 Ronneburg
Zimmer 6
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 29.000 €
Zimmer: 6
Größe: 210 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ronneburg ist eine liebenswerte Kleinstadt in Ostthüringen mit viel Charme, vor den Toren der Großstadt Gera gelegen.Die Stadt Ronneburg ist nur ca. 10 km östlich von Gera gelegen. Sie bietet eine optimale, moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, fachkompetenten niedergelassenen Ärzten und Apothekern, dem Kreiskrankenhaus Ronneburg, sowie gut besuchten Restaurants, Cafés und Hotels und all dies in fußläufiger Entfernung.Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Ronneburg eine erstklassige Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule in unmittelbarer Nähe.Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und dem großen Baderteich voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Wälder und diverse Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Auch die Neue Landschaft Ronneburg lädt unter anderem mit der großen Erlebnisbrücke Drachenschwanz die ganze Familie zum Ausflug ein.Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A4 und über die Landstraße die Innenstadt von Gera. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in das Stadtzentrum von Gera und an den Hauptbahnhof.Gerade für junge Menschen und Familien ist die Stadt aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert sehr attraktiver geworden. Ausstattung: - Gewerbeeinheit mit Damen und Herren WC, Gäste WC und beleuchteter Duschoase.- 3 entkernte Wohnebenen, welche beliebig aus- oder umgebaut werden können.- Gas, Wasser, Strom liegen an.- Innenhof und Garten, welche neu gestaltet werden können.- Flachdach, zum eventuellen Ausbau einer Dachterrasse.- Interessanter Keller, dieser hat den Charakter einer Höhle, welche ein Paradies für beispielweise Weinliebhaber wäre. Stichworte: Gesamtfläche: 475,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Teilsanierung im EG 1993 erbracht.Wohnungen sollten kernsaniert werden, Distanz zur Autobahn: 5.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zum Flughafen: 86, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 7.6, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz vom Zentrum: 0.1 Provision: 4.500 Euro
