Kaufpreis 595.000 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer 108
Größe 3600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 108
Größe: 3600 m2
Baujahr: 1855
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentraler Ortslage von Limbach-Oberfrohna befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Limbach-Oberfrohna ist ca. 10 km von Chemnitz entfernt und gehört mit ca. 25.957 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Zwickauer Land. Verkehrsanbindungen: - B 95 Leipzig-Chemnitz- B 180 Waldenburg - Hohenstein-Ernstthal- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt Objekt: Das angebotene Objekt präsentiert ein denkmalgeschütztes Gewerbehaus und bietet einzigartige Möglichkeiten, historisches Erbe mit modernem Wohnen zu verbinden.Auf einem großzügigen Grundstück von 7.200 m² eröffnet sich hier Raum für kreative Gestaltungsideen. Die historische Substanz des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle und moderne Wohnkonzepte, das Gebäude selbst vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.Für das Objekt liegt bereits ein Ideenkonzept vor, die das Potenzial dieser Immobilie verdeutlicht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet somit ein historisches Ambiente mit Erhaltungsauflagen, die das charmante Erscheinungsbild bewahren. Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine historische Bedeutung und einen imposanten Eingangsbereich, sondern befindet sich auch in zentraler Lage. Diese ermöglicht ein bequemes Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten.Das Gebäude ist ideal für Investoren oder Entwickler, die an der Sanierung und Neugestaltung eines historischen Gebäudes interessiert sind.Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieses faszinierenden Objekts persönlich zu erkunden. Stichworte: Gesamtfläche: 6.200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.80 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
