Kaufpreis 990.000 €
85598 Vaterstetten
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einer zentralen und begehrten Wohnlage von Baldham befindet sich das freistehende EFH mit ca. 200 m² Wohn/Nutzfläche. Ein großzügiger, herrlicher, bepflanzter Garten mit Terrasse in Südausrichtung bietet Lebensqualität in höchster Form. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Baldham-Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Zur S-4 Bahn sind es nur wenige Minuten. Mit ihr fährt man in ca. 20 Minuten zum Marienplatz. Der Autobahn –Anschluss Nürnberg/Salzburg/Garmisch/Lindau ist nur 2 km entfernt. Zahlreiche Wälder, Seen und die Alpen, sowie Flughafen und neues Messegelände können Sie mit dem PKW relativ schnell erreichen.Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulen, Real- und Gymnasium, Hallenbad sowie alle sonstigen Sportanlagen finden Sie hier. Mehr als 100 Vereine und Verbände bereichern das Angebot. Baldham/Vaterstetten ist lebendig Ausstattung: Die westlichen Merkmale im Detail Massive ZiegelbauweiseDie Heizung wurde ca. im Jahre 2000 erneuert und der Öltank in den Außenbereich verlegt.Eine zusätzliche Dusche wurde im Untergeschoß installiert.Das Wohn-, Esszimmer sowie die Diele im Erdgeschoß sind mit Parkettboden ausgestattet. In den Schlafräumen befinden sich Teppichböden, die Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet und renovierungsbedürftig. Provision: 1,785 % ink. MwSt. vom Kaufpreisverdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
