Kaufpreis 500.289 €
51688 Wipperfürth
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 500.289 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese noch zu erstellende Stadtvilla im klassischen Baustil wird in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Wipperfürth Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern luxeriöses Wohnen zu einem sehr attraktiven Preis. Auf einen Keller wurde bei diesem Hanggrundstück bewusst verzichtet, da sich die zwei Wohnebenen perfekt in den Hang einfügen. Im Obergeschoss befindet sich das große Bad, das Schlafzimmer und zwei gleich große Kinderzimmer. Eine gradläufige massive Holztreppe führt in das großzügige Untergeschoss. Wohnen-Essen-Kochen geräumig und offen, grenzen an die Terrasse, wo man mit der Familie oder Freunden gerne freie Zeit verbringt. Von hier aus haben Sie einen Fernblick ins Grüne und können traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls im Untergeschoss und ein Abstellraum so wie der Haustechnikraum sind ideal im Hangbereich untergebracht. Die luxuriöse Ausstattung wie beispielsweise eine elegante Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Prima-Therm Dreifachverglasung inklusive einer hochwertigen Einbruchhemmung, Rollläden an allen Fensterelementen, dezentrale Wohnraumlüftung, eine sehr hochwertige Erdwärmeheizung von der Firma Vaillant mit geothermische Tiefenbohrung inklusive Natural-Cooling-Kühlfunktion, Elektroinstallation mit vielen Extras, lassen wirklich keine Wünsche offen und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Bedingt durch die zentrale Wohnlage, ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. So erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle sowie die Autobahn A4 Köln / Olpe in wenigen Minuten.Für weitere Informationen oder einen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Finanzierung: Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen bzw. bei der Beantragung von öffentlichen Fördergeldern / Zuschüssen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
