Kaufpreis 348.000 €
89297 Roggenburg
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen Lage in Roggenburg-Schießen und bietet großartiges Potential für Modernisierung und individuelle Gestaltung.Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1.300 m², bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Die Grundstücksgröße ermöglicht sogar eine zusätzliche Bebauung (keine Bebauungsplan - Bebauung nach §34 BauGB).Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dieser Grundriss bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen.Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Ofenheizung, wobei in einigen Räumen auch Infrarotheizungen vorhanden sind. Hier besteht die Möglichkeit, auf moderne und effiziente Heizsysteme umzusteigen und den Wohnkomfort zu steigern.Die Lage in Roggenburg-Schießen zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während gleichzeitig die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur des Ortes gewährleistet sind.Dieses Zweifamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten, oder für Investoren, die ein vielversprechendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung via Kontaktanfrage zu kontaktieren. Dieses Haus wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
