Warmmiete 550 €
04736 Waldheim
Zimmer 3
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Warmmiete: 550 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 370 €
Zimmer: 3
Größe: 59 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EURNettokaltmiete: 370,00 EUR Kurzbeschreibung: Wunderschöne Jugenstilvilla mit Gartenanlage sowie Carports auf geschützem, verschlossenem Innenhof Lage: Mitten im Herzen von Sachsen, im Städtedreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz liegt die kleine reizvolle Stadt Waldheim, eine Stadt im Grünen, die man auch die "Perle des Zschopautales" nennt.Das gepflegte Anwesen der Villa mit Grünfläche liegt in einer Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles jeden Alters eine angenehme Wohnqualität zu bieten hat. In der sympathischen Nachbarschaft lebt es sich ruhig und entspannt.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in diesem sehr ruhigen 5-Familien-Wohnhaus mit Keller, Fahrrad- und Wäschetrockenraum.Die hauseigenen Carports befinden sich, verschlossen durch eine Toranlage, auf dem Innenhof des Anwesens. Ausstattung: Die Wohnung ist verteilt auf drei kleine Zimmer sowie Küche mit Möglichkeit des Essplatzes, tollem Wintergarten, Diele, Flur und kleinem Duschbad.Derzeit läuft die Wohnungssanierung:Das Bad wird vollständig saniert, so dass der aktuelle Zustand nicht mit dem Zustand bei Neuvermietung zu vergleichen ist.Die Wohnung bekommt komplett neue sanitäre Anlagen, neue Türen und eine Komplettrenovierung. Objekt: Die Jugendstilvilla befindet sich in zentraler Stadtlage von Waldheim, am Westufer der Zschopau.In unmittelbar Nähe beginnen die für Waldheim typischen ortsumgebenden Wälder, mit zahlreichen Wanderwegen bis hin zum Naturschutzgebiet "Sauergras". Sonstiges: Baujahr: 1920Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 147 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwerEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: CAlle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die hier veröffentlichten Angaben wurden sorgfältig recherchiert und aufgearbeitet. Dennoch können Übertragungsfehler nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Im Zweifel fragen Sie bitte nach.Für weitere Fragen und Terminvorschläge für eine Wohnungsbesichtigung erreichen Sie uns über das Kontaktformular. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
