Warmmiete 1.533 €
74080 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Warmmiete: 1.533 €
Nebenkosten: 383 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine moderne Mietwohnung mit Erstbezug an. Die Wohnung ist eines von 17 Wohnparteien mit tollem Wohnkomfort. Die Wohnungen im Gebäude sind barrierearm gestaltetDie Gebäude erfüllen die Anforderungen des KfW-Energieeffizienzhauses 55 mit sehr hohem energetischem Standard und besonders niedrigem Energieverbrauch. Die Dachflächen sind begrünt und sorgen damit nicht nur für ein besseres Klima, sondern auch für ein angenehmes Wohnumfeld.Die Zugänge zu allen Wohnungen und Nebenräumen sind so gestaltet, dass sie barrierefrei erreichbar sind. Dafür sind Aufzüge in allen Gebäuden, die Sie in jede Etage bringen, eine Selbstverständlichkeit.Für Kinderwagen und Gehhilfen sind Räume im Untergeschoss vorgesehen. Und auch Fahrräder finden in den Nebengebäuden ihren Platz.Jede Wohneinheit hat im Untergeschoss einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner.Kfz-Stellplätze außen und in der Tiefgarage sind vorhanden. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich nördlich des Stadtteils Böckingen und westlich der Heilbronner Innenstadt und des Hauptbahnhofes. Dieser ist mit der Buslinie 61 oder der S4 in 10-15 Minuten zu erreichen. Die S- Bahn ist fußläufig in 10 Minuten, der Bus in 3 Minuten zu erreichen. Im direkten fußläufigen Umfeld finden sich Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, Apotheke, Bäckereien und weitere Geschäfte der Nahversorgung. Ausstattung: Eine helle Atmosphäre erhält die Wohnung durch die vielen bodentiefen Fenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Diese Wohnung hat sowohl einen Balkon, als auch eine Terrasse.Der offene Küchenbereich verbindet den Wohnraum und die Küche zu einem Ganzen und ermöglicht ein geselliges und kommunikatives Miteinander. Es ist keine Einbauküchen eingebaut, so dass die Küchen nach eigenen Wünschen eingerichtet werden kann. Für ein behagliches Zuhause sorgt zusätzlich ein hochwertiger Vinyl-Designbelag in Holzoptik.Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie Handtuch-Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch einen separaten Abstellraum in der Wohnung.Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk und die Warmwasserbereitung dezentral über eine Wohnungsstation innerhalb der Wohnungen.
