Kaufpreis 389.000 €
63654 Büdingen
Zimmer 8
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 8
Größe: 158 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kulturstadt Büdingen im südöstlichen Teil des Wetteraukreises bietet eine herrliche, historische Altstadt. Hier finden Sie alles was zum täglichen Alltag gehört, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen usw.Den Autobahnanschluss A45 und A66 erreichen sie in ca. 15 Fahrminuten (Altenstadt oder Gründau). Ein Bahnhof ist direkt in Büdingen, ICE-Anschluss haben Sie von Gelnhausen aus, ca. 15 Minuten entfernt. Ausstattung: Aufteilung:- Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit EBK, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer- Obergeschoss: Flur, Küche, vier Schlafzimmer, Badezimmer- Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Kellerbar, Heiz- u. Tankraum- Terrasse - Großzügiger Innenhof mit KFZ-Abstellmöglichkeiten- Drei Garagen - Geräteschuppen Objekt: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage eines kleinen Ortsteils von Büdingen wird Sie durch seine Vielseitigkeit begeistern! Der großzügige Wohnraum, der sich gleichmäßig auf 2 Etagen verteilt, bietet ausreichend Platz, Ihre Wohnträume auszuleben.Derzeit wird die obere Etage als Gästezimmer-Vermietung mit bis zu 7 Betten sowie Gemeinschaftsküche und Badezimmer betrieben. Diese Nutzung der Räume bietet die optimale Gelegenheit eines lukrativen Nebenverdienstes (derzeit ca. € 22.500 p.a.). Im Erdgeschoss finden Sie neben der großzügigen Wohnküche und dem Wohnzimmer ein Duschbad sowie drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Eine gemütliche Terrasse zum Innenhof mit den angrenzenden Garagen rundet das Angebot ab. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim.Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
