Kaufpreis 375.000 €
44869 Bochum
Zimmer 8
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 8
Größe: 137 m2
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen. Objekt: - Über 1000 m² Grundstück- Traumhafter Garten- Anbau aus 1963 - Dacherneuerung 2000- Gasheizung 2011- Großzügige Einfahrt- Zwei Garagen- Diverse Kellerräume- Mögliches Ausbaupotential- Eine Einheit derzeit vermietet Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Das Gebäude weist diverse Feuchtstellen auf und es bestehen an einigen Stellen Risse im Mauerwerk.Die aktuelle Monatsnettomiete beträgt 209 €. Das Mietverhältnis besteht seit 1987. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, wurde auf Innenaufnahmen, der vermieteten Räume verzichtet. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
