Kaufpreis 400.000 €
69126 Heidelberg
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Willkommen im bezaubernden Emmertsgrund, einem Stadtteil Heidelbergs, der durch seine ruhige Lage und seine Nähe zur Natur besticht. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Erholung. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die malerische Altstadt von Heidelberg mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und pulsierendem kulturellen Leben. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren im nahen Waldgebiet unternehmen. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, in nur ca. 50 Minuten den internationalen Flughafen Frankfurt zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende macht. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten idyllischer Natur - hier vereinen sich Lebensqualität und Komfort auf einzigartige Weise! Ausstattung: - Personenaufzug- Moderne Einbauküche- Saniert im Jahr 2017- Balkon mit Ausblick- Waschmaschinenanschluss- Bad mit Wanne- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen modernen Komfort und eine traumhafte Aussicht. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie eine großzügige Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner großflächigen Gestaltung und gewährt Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Die moderne Einbauküche mit Essbereich ist im Kaufpreis enthalten. Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Ruhe in dieser Waldrandlage. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Kernsanierung im Jahr 2017 garantiert modernste Ausstattung und höchste Qualität. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (á € 10.000,--) rundet das Angebot ab. Hier erwartet Sie Wohnen auf höchstem Niveau!Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 7 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
