Kaufpreis 109.000 €
59755 Arnsberg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Arnsberg-Moosfelde.Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Fußgängerzone von Neheim, mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Ausstattung: Auf gut geschnittenen 73m² verteilen sich aus der Diele heraus folgende Räumlichkeiten: zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche. Das Herzstück der Wohnung ist ein großer offener Wohn- /Essbereich. Den überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer sowie auch vom Schlafzimmer aus. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung ebenfalls dazu und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Einbauküche kann mit übernommen werden und ist im Preis inbegriffen. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €. Gas und Strom sind separat anzumelden.Die Hausfassade und die Balkone haben letztes Jahr einen frischen Anstrich bekommen. Folgende Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:- Fenster 1995- Etagenheizung 2003- Bodenbeläge 2020- Wände neu verputzt 2020- Bad / WC 2021 Objekt: Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1967.Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Sonstiges: Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünfte des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
