Kaufpreis 167.500 €
24159 Kiel
Zimmer 3
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 167.500 €
Zimmer: 3
Größe: 51 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Kiel-Holtenau ist ein Stadtteil von Kiel und befindet sich am Endpunkt des Nord-Ostsee-Kanals an der Kieler Förde (Ostsee) und ist bekannt für seine großen Schleusen für Seeschiffe und als Standort des Kieler Flugplatzes. Nördlich von Kiel-Holtenau befindet sich der Olympiahafen in Kiel-Schilksee.Eine Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Universität Kiel ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ausstattung: Baujahr 1920Ausbau der Dachgeschosswohnungen 19942 Apartments (1 Zimmer ca. 19,5 qm + 2 Zimmer ca. 32,5 qm) + SchlafbodenDie Wohnungen liegen nebeneinander und könnten zu einer Wohnung zusammengelegt werden.Je Wohneinheit 1 PKW-StellplatzNachtspeicheröfen der neuesten Generation sowie Elektroheizung (Infrarot)je 1 Duschbadje 1 offene Küchederzeit bestehen keine Mietverträge Objekt: Angeboten werden 2 abgeschlossene Wohneinheiten inkl. PKW-Stellplätzen in sehr schöner Lage von Kiel-Holtenau unmittelbar an der Einfahrt in den Nord-Ostsee-Kanal. Diese nebeneinanderliegenden charmanten Apartments sind mietfrei und werden im Paket verkauft und wären sofort verfügbar. Wohneinheit Nr. 9 verfügt über ca. 32,5 qm verteilt über 2 Zimmer und 1 Schlafboden mit Veluxfenster sowie 1 komfortbles Duschbad, 1offene Küche mit Tresen, 1 Abstellraum und 1 Loggia.Wohneinheit Nr. 10 verfügt über ca. 19,5 qm verteilt über 1 Wohnraum, 1 Schlafboden mit Veluxfenster, 1 kleine Küchenecke und 1 Duschbad. Für beide Wohneinheiten steht je 1 Kellerraum zur Verfügung.Im Kaufpreis inkludiert ist je 1 PKW-Stellplatz.Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen sehr gern auf Anfrage und nach Angabe Ihrer Kontaktdaten online zur Verfügung stellen. Sonstiges: Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie sofort automatisiert nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner!Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien. Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung. Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine individuelle Wertermittlung und ein Vermarktungskonzept. Mit besten Grüßen Team Nordfinance GmbH Immobilien- und Finanzierungsberatung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 4.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.46, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.05, Distanz zur Autobahn: 6.57, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.71, Distanz vom Zentrum: 5.50 Provision: je 2,5 % Courtage zzgl. 19 % MwSt. für Käufer und Verkäufer
