Kaufpreis 639.000 €
12055 Berlin
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,675 %Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57% des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Lage: Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Berliner Bezirk Neukölln. Sie erreichen den öffentlichen Nahverkehr in nur 1 Gehminute und können somit bequem alle wichtigen Orte der Stadt erreichen. Die charmante Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In dieser Lage sind Sie optimal angebunden und können das pulsierende Leben in der Hauptstadt in vollen Zügen genießen. Ausstattung: Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen und sehr praktischen Grundriss. Ursprünglich bestand die Wohnung aus zwei Wohneinheiten, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Ein Teil der Wohnung ist mit neuwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, während der andere Teil über historische Doppelkastenfenster verfügt. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Dielenboden, der eine gute Substanz aufweist. Die Wohnung ist mit 2 Loggien mit schönem Blick zur Straße und einem großen neuen Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof ausgestattet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Objekt: Das Mehrfamilienhaus in Berlin-Neukölln ist ein wunderschöner Altbauklassiker aus dem Jahr 1903 mit 33 Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 110 m² und ist in 4 Zimmer aufgeteilt. Drei der Zimmer bieten einen Blick zur ruhigen Straße, während das Kinderzimmer zum Innenhof ausgerichtet ist. Das gesamte Gebäude wurde um das Jahr 2016 umfassend saniert und das Dach größtenteils erneuert. Die großzügige Küche ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und bietet Zugang zum geräumigen Balkon. Mitten im lebendigen und aufstrebenden Bezirk Neukölln und in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Sonnenallee (Ringbahn) liegt das attraktive Wohnhaus am Siegried-Aufhäuser-Platz. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen Provision: 2,675 %Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
