Kaufpreis 233.000 €
32549 Bad Oeynhausen
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 233.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In beliebter Lage im Zentrum von Eidinghausen steht dieses Einfamilienhaus und bietet viele Extras. Ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. 50 m² Nutzfläche. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt im Obergeschoss über ein großes Wohn- Esszimmer, einen Flur mit Büro, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein großes Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist über eine Treppe vom Eingansbereich zu erreichen. Dort befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Flur, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Durch einen Nebeneingang im Erdgeschoss kommt man zu einem weiteren Schlafzimmer, sowie zur ca. 50 m² großen Werkstatt und zur großen Doppelgarage. Keller. Stauraum im Spitzboden. Gas-Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 2010. 2-fach verglaste-Isolierglasfenster, teilweise aus dem Jahr 2019. Doppelgarage und 2 weitere Stelllpätze. Große Werkstatt. Betondecken mit extra hoher Traglast. Garten mit Süd-West-Ausrichtung, Teich und Grillplatz. Das ca. 500 m² große Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen, dessen Zentrum fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Dort befindet sich u.a. ein Edeka Markt, sowie ein Schulzentrum (Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule mit den Bildungswegen der Sonder- und Realschule, sowie der gymnasialen Oberstufe). Das Objekt ist aktuell vermietet. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision! Lagebeschreibung: Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen, dessen Zentrum fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Dort befindet sich u.a. ein Edeka Markt, wodurch sich der routinierte Wocheneinkauf auf ein zeitliches Minimum reduzieren lässt. Ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt befindet sich ein Schulzentrum (Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule mit den Bildungswegen der Sonder- und Realschule, sowie der gymnasialen Oberstufe). Die Autobahnauffahrt der A30 mit der direkten Anbindung an die A2 erreichen Sie in ca. 5 Minuten, wodurch sowohl die regionale, als auch die überregionale Anbindung mehr als gesichert ist. Provision: provisionsfrei
