Kaufpreis 279.900 €
76437 Rastatt
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 279.900 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage der Innenstadt von Rastatt und ist trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie diverse Gastronomieangebote und der öffentliche Nahverkehr sind innerhalb weniger Minuten Fußläufig zu erreichen.Die Autobahnanschlussstelle A5 erreichen Sie in 10min, die Bundesstraße in 5min und der Flughafen Baden-Airpark innerhalb von 23min. Ausstattung: - Doppel Isolierverglaste Kunststofffenster- Rollläden- Neue Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)- Neue Heizungsanlage- Badezimmer mit Badewanne- Neue Einbauküche- Dachstudio- 2 Stellplätze- Kellerraum Objekt: Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm befindet sich in gefragter Lage der Innenstadt von Rastatt.Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien und wurde bis 2023 vollständige modernisiert.Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein ansprechendes Tegeslicht-Badezimmer mit Badewanne.Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick:- Einbau neuer Doppel- Isolierverglaster Kunststofffenster- Sanierung des Badezimmers- Einbau einer neuen Heizungsanlage- Neue Böden (Fliesen und Laminat) - Erneuerung der Wände- Neue Einbauküche (im Preis inbegriffen)- Einbau einer neuen Sicherheits-WohnungstürZusätzlich steht Ihnen im Dachstudio ein ausgebautes Zimmer samt Küche und Badezimmer zu Verfügung, welches in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze im Hof sowie einen Kellerraum.Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
