Kaufpreis 896.000 €
72631 Aichtal
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 896.000 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Ich stelle keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.Der zu erwartende Grundstückspreis sowie Grundstücksnebenkosten und Baunebenkosten sind im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes nicht berücksichtigt.Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.Oben genannter Kaufpreis giltZuzüglich Kaufpreis für BaugrundstückInklusive BaunebenkostenSie möchten Ihr Grundstück verkaufen?Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Objekt: Dieses Exposé ist eine reine Hausprojektierung und kann selbstverständlich an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Das geplante Haus ist in der Ausbausstufe "einzugsfertig" ab EUR 526.900,- zzgl. Grundstück- und Baunebenkosten sowie das Grundstück selbst kalkuliert.Dieses Haus benötigt Minimum ca. 310 m² Grundstücksfläche bei einer GRZ von 0,4. Ausbaustufe "malervorbereitet" Hauspreis ab EUR 494.900,-Ausbaustufe "technikfertig" Hauspreis ab EUR 448.900,-Wenn Sie Ihr eigenes Grundstück schon gefunden haben bzw. besitzen, planen wir hierfür gerne Ihr persönliches Traumhaus mit über 150 verschiedenen OKAL Häuser zur individuellen Passung an Ihre Wünsche und Anforderungen. Sie haben Ihr gewünschtes Grundstück noch nicht gefunden? Wir unterstützen Sie tatkräftig bei der Grundstücksfindung.Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen. Sonstiges: BAULEISTUNGSINFORMATIONEN- ArchitektenleistungPlanung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.- Es sind weitere verschiedene Ausbaustufen möglich.- BodengutachtenGibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.- BodenplatteDas sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.- Raumgefühl Plus 2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.- Elektrische Aluminium RolllädenPflegeleichte Aluminiumlamellen in neutralem Hellgrau - Zertifizierte NachhaltigkeitGold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.- Proxon Lüftungsheizung Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard- Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.- Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. - Bilder zeigen ein Beispielhaus und die Möglichkeiten zur Gestaltung.- Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 22 MONATEN FESTPREISGARANTIE, auf Wunsch 28 Monate möglich. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.- Montage des Hauses innerhalb von 2-5 Tagen- 5 JAHRE Gesamtgarantie nach BGB auf alle OKAL-Haus Leistungen- 33 JAHRE auf die Holzständerkonstruktion von OKAL-Haus- Qualität und Sicherheit eines Premium Marktführers seit 1928- Keller optional selbstverständlich möglichALLES AUS EINER HANDDer Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen, welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Finanzierungsservice, etc.)Oben genannter Kaufpreis giltZuzüglich Kaufpreis für BaugrundstückInklusive BaunebenkostenVereinbaren Sie einen unverbindliches und individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 2, 2 Etagen
