26676 Barßel
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Barßel im Ortskern nahe dem Bootshafen.Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 13.600 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Barßelermoor besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen. Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort. Ausstattung: DACHGESCHOSSDiele, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, BadSPITZBODEN2 RäumeKELLERGESCHOSS1 Raum AUSSENBEREICHRemise für FahrräderStellplatz f. AutoWeitere Angaben:- Gegensprechanlage- Fußböden: Massivholz Eichendielen, Fliesen- jeder Raum mit Anschlüsse für Telefon und Fernsehen- Waschmaschinenanschluss im Bad Objekt: In Sackgassenlage im Ortszentrum von Barßel befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden.Auf ca .125 m² Wohnfläche ist Wohlfühlen vorprogrammiert.Dieses einzigartige Zuhause bietet ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. In dem ausgebauten Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume.Im Gartenbereich steht Ihnen ein Freisitz zur Verfügung.Ein Stellplatz sowie eine Remise für Fahrräder gehören zum Gesamtpaket. Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt. Mit einem Code haben nur die Bewohner den Zutritt auf das Grundstück. Kommen Sie besichtigen!Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 €/mtl.Die Betriebskostenpauschale beträgt 180,00 €/mtl. (Frisch-/Abwasser, Allgemeinstrom, elektr. Tor, Beleuchtung, Versicherung (Reetdach), Müllgebühr, Fahrradstellplatz in der Remise, Kellernutzung,)Hausmeisterservice (Gartenpflege/Winterräumdienst)Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden direkt an den Energieversorger gezahlt.Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. 2.000,00 € zu zahlen.Energieausweis in Erstellung! Sonstiges: Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
