Kaufpreis 1.245.000 €
83059 Kolbermoor
Zimmer 3
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 1.245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 194 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR Lage: Kolbermoor ist Teil des Landkreises Rosenheim und liegt zwischen der Stadt Rosenheim und Bad Aibling im wunderschönen Mangfalltal. Auf dessen Damm erstreckt sich das Rückgrat des Fahrradwegnetzes zwischen Feldkirchen-Westerham und Stephanskirchen. Der SPINNEREIHOF befindet sich in der Alten Spinnerei Kolbermoor.Obwohl die Spinnerei inmitten des Ortes liegt, ist sie selbst eine kleine Selbstversorger-Insel. Für die alltäglichen Dinge braucht man kein Auto: REWE, Getränkemarkt, Café, Italiener, Asiatisches Restaurant, Fischhandel, Boutiquen, Künstlerbedarf, Augen-, Zahn-, Allgemeinärzte, Heilpraktiker, Therapeuten, Spielplätze, Kindergärten, Schulen, grüne Parks, die Mangfall etc. und wenn es wirklich mal weiter weg sein muss, liegt der Bahnhof nur drei Gehminuten entfernt und der Bus hält vor der Tür.Die Durchmischung von dienstleistendem Gewerbe, Einzelhandel und Wohnen belebt das Quartier gleichmäßig über den Tag. Jeder kommt hier, begleitet von fesselnder Architektur, auf seine Kosten. Ein Ort für Begegnungen und Lebensfreude. Ausstattung: - Küche mit Kochinsel- hochwertige Küchengeräte- integrierter Weinkühlschrank - Stromschienen inkl. Beleuchtung- Parkettboden - Eiche- Bodentiefe Holz-Alu-Fenster- Hebe-Schiebetüre zur Dachterrasse- Badmöbel - Dornbracht Armaturen - Badewanne- Regendusche- Fußbodenheizung in allen Räumen- viel natürliches Licht durch große Verglasungen- Lüftungsanlage- Automatisch öffnende Schleusentüren- Schnelllauftor- Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) + Markise- Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox Option- Sichtbetondecken Sonstiges: Die Penthaus Wohnung kann optional auch voll möbliert erworben werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 126,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: 1,785Hinweis: Zzgl. zum Kaufpreis und den üblichen Erwerbsnebenkosten fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % an.Hiervon werden 1,785% inkl. MwSt vom Verkäufer übernommen sowie weitere 1,785% inkl. MwSt dem Käufer in Rechnung gestellt.
