Kaufpreis 398.199 €
47506 Neukirchen-Vluyn
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Neukirchen Vluyn erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit seinen 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten.Das Grundstück von beeindruckenden 488,00 m² lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Gartens. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder verwandeln Sie den Garten in Ihre persönliche Wohlfühloase.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, sodass jeder in Ihrer Familie sein eigenes Reich hat. Das großzügige Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bieten Ihnen modernen Komfort und sorgen für angenehmes Wohnen.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gewählt werden, sodass Sie sich rundum wohlfühlen. Egal ob hochwertiges Parkett oder stilvolle Fliesen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe als effiziente Befeuerungsart, die sowohl umweltschonend als auch kostensparend ist. Dank des niedrigenergiefähigen und KFW40-Energiestandards genießen Sie zudem eine hohe Energieeffizienz und profitieren von niedrigen Heizkosten.Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Sicherheit. Daher erhalten Sie zu Ihrem Traumhaus zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung. Auch 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für ein angenehmes Raumklima und maximale Lärmdämmung.Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, den Innenausbau in die erfahrenen Hände unserer Profis zu geben oder selbst aktiv zu werden. Ob Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder passionierter Heimwerker - bei allkauf finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
