Kaufpreis 219.000 €
33129 Delbrück
Zimmer 8
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 8
Größe: 138 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - beliebter Ortsteil von Delbrück- ruhige Wohnlage Objekt: Dieses 2-Familienhaus in familienfreundlicher Wohnlage ist ein Erbstück. Ein Wohnrecht gewährt einem der Erben das Wohnen im Dachgeschoss und die Nutzung des Duschbades im Keller. Außerdem gehören zu der Dachgeschosswohnung ein Kellerraum und ein Carport und der Waschkeller wird von beiden Wohneinheiten genutzt. Man müsste hier einen eigenen Zugang zur Dachgeschosswohnung schaffen und ein Duschbad in diesem Geschoss einbauen. So hätte man beide Wohnungen strikt getrennt, Erdgeschoss und Keller ständen dem Käufer voll umfänglich zur Verfügung. Das Haus mit guter Bausubstanz kann mit einer liebevollen Renovierung in ein gemütliches Heim verwandelt werden. Im Erdgeschoss gibt es Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Schlafräume. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die ca. 30 Jahre alt ist. Eine Garage steht für Fahrzeuge zur Verfügung, ein Gartenhaus für Gartengeräte etc. Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 2,38Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Auftraggeber oder sonstiger Dritter stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
