Kaufpreis 285.000 €
66538 Neunkirchen
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage, Neunkirchen Im AltseiterstalObjektbeschreibungWohnen und leben auf drei Ebenen. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Neunkirchen. Mit ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss bieten jede Menge Platz. Im Untergeschoss (Keller) ist zusätzliche Nutzfläche sowie Wohnfläche vorhanden, die derzeit als Spielzimmer und Fitnessbereich dient. Kellerbereich hat Fenster sowie eigenen Zugang zum Garten. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner sowie natürlich genügend Stauraum und ein weiteres kleines Zimmer (Heizungsraum), welches als Abstellfläche ebenfalls genutzt werden kann.Im Flur finden Sie eine Garderobenmöglichkeit sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist dank der zahlreichen bodentiefen Fenster sehr hell. Es bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Terrasse bietet einiges an Platz, um es sich draußen so richtig gemütlich zu machen. Der Gartenanteil ist nicht all zu groß, mit ca. 218m² Gesamtfläche, dass erspart viel Zeit und Geld für aufwendige Gartenpflege. Alle Böden sind mit Fliesen im modernen Grauton ausgestattet sowie die Schlafzimmer mit Hochwertigem Laminat verlegt worden. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für einen zusätzlichen Essbereich.Dieses Reihenmittelhaus verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Natürlich befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne bzw. Duschwanne auf der selben Etage.Dieses Objekt wurde 2011 aufwendig sowie hochwertig renoviert bzw. kernsaniert. Rechnungen von Fachunternehmen liegen natürlich vor.-Neue Gasheizung sowie Heizkörper-Neue Fenster-Dachisolierung sowie komplette Abdichtung vom Flachdach inkl. Abläufe sowie Attika-Elektrik wurde modernisiert bzw. verbessert.-Gäste-WC sowie Bad komplett neu gefliest sowie abgedichtet.-Nue Bodenbeläge sowie Wand-Tapeten-Kamin im Wohnzimmer Ausstattung:- pflegeleichter Garten, große Terrasse- helle, gut geschnittene Räume- moderne Böden, Türen und Bäder- Baujahr 1975, Grundstück ca. 218 m², Wohnfläche ca. 135 m²- eigene Garage- kein Wartungsstau- Holzofen im Wohnzimmer, geringe Nebenkosten! Provision: provisionsfrei
