Kaufpreis 639.000 €
77694 Kehl
Zimmer 4
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 4
Größe: 177 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Kehl - beliebter OrtsteilSehr schönes und ruhiges Wohngebiet in idyllischer Randlage direkt an einem Biotop. Unverbaubare Lage. Ausstattung: - Holzhaus in Vierkant-Leimbalken Bauweise aus Fichtenholz- Gasbrennwertheizung- Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung- 3-fach-Verglasung mit Holzrahmen und Fensterlüftung- elektrische Rollläden- elektrische Markise- SAT-Anlage mit einer 9/6 Multischalter-Verteileranlage- Massivholztüren- Fliesenböden- Badezimmer mit Rutschklasse 4 Fliesenböden- Laminatböden- Trittschalldämmung zwischen EG und DG- Bodenplatte 30 cm stark, voll gedämmt- 2 Zähler für Strom und Wasser - Dach ca. 36 cm IsolierungAlle Holz- und Schreinerarbeiten wurden in Eigenregie durchgeführt. Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Dieses solide Massiv-Holzhaus sorgt für eine Extraportion Gemütlichkeit und Wohlbehagen. Durch die idyllische Lage am Rande eines Biotops ist dieses Zuhause ideal für alle, die die Nähe zur Natur zur Entspannung benötigen. Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Treppe ins DG (separate Vermietbarkeit gewährleistet)- Diele mit Zugang zum Technikraum- Gäste-WC mit Dusche- Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, großen Fensterelementen und Ausgang auf die Terrasse- Küche mit Vorratsraum- Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum- großes Badezimmer mit Eckwanne und barrierefreier DuscheDachgeschoss: - großes Schlafzimmer- Einliegerwohnung mit Balkon, Duschbad und Einbauküche, Ankleide und Stauraum Außenanlagen:- überdachte Terrasse mit Markise- überdachter Freisitz- isoliertes Gartenhaus, als Vorrats- und Stauraum geeignet- großer Abstell- und Fahrradraum zum Carport- liebevoll angelegter Ziergarten sowie Obstbäume Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
