Kaufpreis 499.000 €
21220 Seevetal
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Maschen ist ein Ort in der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und gehört zu Niedersachsen. Es liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide u. ist Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums (Bahnhof + BAB Anbindung). Maschen zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in diversen Supermärkten, Getränkemärkten sowie mehreren kleineren Läden aus. Außerdem gibt es in Maschen (Dorf) eine hohe Dichte an medizinischen Praxen und Gastronomie. Das Dorfhaus, die Maschener Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad u. Ortsbücherei befinden sich ebenfalls im Dorf. Maschen hat 2 Sportvereine, zum einen der VFL Maschen e.V. von 1911, zum anderen den ESV Maschen von 1980 e.V.. Der VFL Maschen ist mit den Abteilungen Badminton, Ballsport, Basketball, Fußball, Kampfsport, Schwimmen, Tanzen, Tennis, Tischtennis, Turnen u.v.m. der größere Verein. Ausstattung: Gasheizung Vissmann von 2016Voll unterkellert ( ca. 2,40 m Deckenhöhe )1 PKW-Stellplatz ( erweiterbar )Neuwertiger KaminofenEinbauküche aus 2018Nichtraucherhaus2 TerrassenAußenwasseranschlussSchornstein verkleidetAlarmanlageAußenbeleuchtung mit BewegungsmelderDachboden mit EinschubtreppeTerrassen und Zuwegungen gepflastertTerrasse WZ SichtschutzzaunGrundstück teilumzäuntKüche mit Speisekammer ( diese mit Belüftung )Große Vitrine WZOffene HolztreppeFußbodenheizung Keller beheiztGartenhaus Objekt: Die attraktive Doppelhaushälfte ist ein verklinkerter Massivbau, teilweise holzverkleidet und mit Vollkeller (Höhe ca. 2,40 m). Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Eßbereich (Erker) und bodentiefen Schiebeelementen führt auf eine große umzäunte und sichtgeschützte Terrasse. Ein neuwertiger Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Von der im Jahr 2018 erneuerten Küche, mit einer kleinen Speisekammer, gelangt man durch eine Doppelflügeltür auf die zweite Terrasse im hinteren Gartenbereich.Ein weiterer Blickfang ist die große Glasvitrine im Treppenhaus. Im oberen Stockwerk befindet sich das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Bidet, WC, Dusche und Badewanne, sowie drei weitere Räume.Der Keller ist durch Lichtschächte mit Tageslicht versorgt und bietet durch diverse Räume ausreichend Platz für Hobby, Büro, Waschküche ( Wasseranschlüsse und Waschbecken vorhanden) sowie Stellfläche. Die Gasheizung von Vissmann ist aus 2016.Der vorhandene PKW-Stellplatz ist erweiterbar. Es handelt sich hier um ein Nichtraucherhaus. Eine Alarmanlage sowie Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder sorgen für Sicherheit. Ein Gartenhaus befindet sich ebenfalls auf dem größtenteils umzäunten Grundstück. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
