Kaufpreis 385.000 €
88348 Bad Saulgau
Zimmer 6
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 6
Größe: 184 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnung in DHH-Charakter mit Doppelgarage im beliebten Teilort von Bad Saulgau! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, in Bondorf, einem Teilort der Kurstadt Bad Saulgau.Die Stadtmitte Bad Saulgau ist ca. 3 km entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Einbauküche - Baujahr 1980 - 599m² Grundstücksgröße- ca. 185m² Wohnfläche- Zwei Garagen direkt im Haus- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022- Fassade, sowie Dach gedämmt- Holzfenster - Ofen im Wohnzimmer ist funktionsfähig. Nach Einsatzerneuerung darf er auch wieder betrieben werden - Es gibt keine Hausverwaltung, die anstehenden Dinge werden mit dem Eigentümer der ELW direkt besprochen und in die Wege geleitet. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, die rechtlich als Eigentumswohnung klassifiziert ist, wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 184,26 m². Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie von einem praktischen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC begrüßt. Eine geräumige Diele führt Sie in Richtung der Küche, die noch auf Ihre persönlichen Vorlieben wartet, um eine maßgeschneiderte Einbauküche zu erhalten. Sowohl von der Küche als auch von der Diele gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie zwei weitere Balkone, ein Bad und ein separates WC. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein gemütliches Rückzugsort. Im Keller stehen Ihnen zwei großzügige Räume zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für wohlige Wärme, während zwei Garagen direkt am Haus für bequemes Parken sorgen.Mit seiner Helligkeit, Großzügigkeit und Familienfreundlichkeit ist dieses Haus der ideale Ort, um schöne Erinnerungen zu schaffen. Genießen Sie das Gefühl von Zuhause in diesem liebevoll gepflegten Objekt, dessen Dach und Fassade für zusätzliche Energieeffizienz gedämmt sind.Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Einliegerwohnung, die sich im separaten Eigentum befindet. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
