Kaufpreis 310.000 €
72160 Horb am Neckar
Zimmer 7
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 7
Größe: 153 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Das Haus befindet sich in einem Teilort von Horb. * Horb ist Hochschulstadt und größte Gemeinde des Landkreises Freudenstadt im schön gelegenen Neckartal.* Von diesem Haus gelangen Sie mit Auto, Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten ins Zentrum von Horb oder weiter direkt auf den Autobahnzubringer der A81 Stuttgart-Singen.* Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.* Ein Friseur und ein Metzger sind in ein paar Gehminuten erreichbar. * Eine komplette Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof, usw... erreichen sich in Horb bzw. in Sulz am Neckar.* Der Ort befindet sich inmitten einer sehr eindrucksvollen Landschaft mit viel Wald - Feld und Flur, also Naherholung pur! Ausstattung: Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:UG: separater Zugang, Treppenhaus, Zimmer, Keller, Waschküche, Werkstatt, GarageEG: separater Zugang über Windfang, Treppenhaus, Toilette, Abstellraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur LoggiaDG: Wohnküche, Toilette, Zugang zum Dachboden, Badezimmer, Wohnzimmer mit Balkon, SchlafzimmerExtras:* großer Garten mit Quelle auf dem Grundstück* Brunnen* direkter Zugang von Garage ins Haus* großer Kellerraum* doppelisolierverglaste Kunstofffenster zwischen 2015 und 2017 modernisiert* Haus nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus* Gartenhütte* ruhige Wohnlage* Dachboden als Stauraum nutzbar Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 153,17 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Nachtspeicheröfen mit StromBaujahr laut Energieausweis: 1960 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
