Kaufpreis 199.900 €
04155 Leipzig
Zimmer 1
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 1
Größe: 48 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in ca. 1 km zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 2-5 min zu Fuß, die nä. Straßenbahn in 250 m. Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind gut ausgebaut.Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar. Der Auenwald ist nur wenige Minuten entfernt, das Rosental in ca. 500 m und die Gosenschenke und das Mückenschlößchen unweit entfernt. Ausstattung: - 1-Raum- ca. 48,61 m²- ca. 2,70 m Raumhöhe- komplett Fubo-Heizung- Parkett- offene Küche- neue Einbauküche- Vorraum z.B. als Garderobe nutzbar- Bad mit Wanne, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper- voll verglaste Fensterfront mit Südausrichtung + Heizkörper- elektrische Außenjalousie- Gaszentralheizung- sep. Müllplatz- Lift- Kellerabteil- TG-SP möglich Objekt: Diese helle 1-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd.Die Immobilie erhält durch die südlich ausgerichtete grosse Fensterglasfront einen sehr offenen und freundlichen Charakter. Durch die Lage, dem grünen Blick in den Innenhof, dem Parkettboden und die neue offene Einbauküche erreicht sie einen gehoben Wohnstandard und bietet mit dem Vorflur, dem großen Wohnraum und dem Kellerabteil auch genug Raum zum leben und verstauen.Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden. Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Hallenhöhe: 2,70 m, 4 Etagen, modernisiert: renoviert 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
