Kaufpreis 255.000 €
72488 Sigmaringen
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Unsere interessante Wohnung mit 119 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer über 2 Etagen, bietet sich auch ideal als Familienwohnung an. Das Kaufobjekt ist im 2.OG. und DG eines 1970 erbauten Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten.Ein Trocken- sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.Diese Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Lage: Lage:Die Immobilie befindet sich in leicht erhöhter beliebter Wohnlage von Sigmaringen. Die Wohnanlage steht in einem großen Gartengrundstück.Die charmante Hohenzollernstadt Sigmaringen mit ca. 16.500 Einwohnern. Sigmaringen liegt im Naturpark Obere Donau am südlichen Rand der Schwäbischen Alb. Den schönen Bodensee mit seinen vielen Attraktivitäten erreichen Sie in ca. 40 km.Die Stadt und der Landkreis Sigmaringen sind ein sehr beliebter Wohnort. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen.Sigmaringen bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential. Hier können Sie die Umgebung per Rad oder zu Fuß erkunden.Besondere Anziehungspunkte für Familien sind das Freibad mit Abenteuerspielplatz am Restaurant Bootshaus sowie der Jugendfreizeitbereich an der Donau.Für weitere Aktivitäten aller Art sind unter anderem die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 90 Autominuten.Die großzügige 5-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen schönen Ausblick desweiteren ist die Donau nur einen Steinwurf entfernt. Was wünscht man sich mehr? Die Innenstadt, das Schloss sowie Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie gut fussläufig in wenigen Minuten. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Carport. Ausstattung: Aufteilung:- Eingangsbereich- Diele mit Treppe in das Dachgeschoss.- Badezimmer- separate Küche - heller Essbereich- ansprechender Wohnbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon.- Schlafzimmer Dachgeschoss- 1 Studio sowie 1 offener Bereich ideal als Arbeits-/Bürobereich-/Arbeiten - 2 Schlafzimmer - Abstellraum/kleiner Bühnenbereich Ausstattung:- im Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer OG., Laminatböden verlegt, Schlafräume im DG überwiegend Korkböden.- in der Küche und im Badezimmer sind Fliesen verlegt- die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.- Holztreppe in das Dachgeschoss- im Flur und den Räumen im DG bieten geräumige Einbauschränke viel Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.- das Tageslichtbadezimmer im OG. ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Einbauschrank ausgestattet,- ein Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken ist auch im DG vorhanden.- KellerraumDie Wohnung wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt ( Einbau 2011)Eine Salz Enthärtungsanlage ist vorhanden. Provision: 2,48%
