Kaufpreis 499.000 €
89584 Ehingen (Donau)
Zimmer 6
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 181 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage Lage: In ruhiger, sehr guter Lage - im nordwestlichen Wohngebiet der StadtIn fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bäckerei mit einem kleinen Einkaufsmarkt. Weitere Geschäfte am Wenzelstein - mit Bäcker, Apotheke, Sparkasse und dem Bumis Lebensmittelmarkt - sind auch in Kürze erreichbar.Für die Betreuung Ihrer Kleinsten bietet Ihnen die Stadt mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten an. Für die Größeren gibt es ein umfangreiches Angebot an Grundschule, Realschule, Gymnasium, Musikschule, beruflicher Schule und einiges mehr. Die Gemeinschaftsschule im Längenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Fußgängerzone erreichen Sie nach knapp 15 Fußminuten. Hier finden Sie viele Geschäfte für den kleineren und größeren täglichen Bedarf. Sie können auch sehr gut mit dem Stadtbus zum Marktplatz fahren; eine Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar.Ehingen bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z. B. in Sportvereinen (Basketball, Fitnesscenter, Hand- und Fußball, Golf, Leichtathletik), das Freizeit- und Erlebnisbad sowie schöne Rad- und Wanderwege entlang der Donau.Zum Bahnhof kommen Sie zu Fuß, mit dem Bus oder auch mit dem Auto. Vom Bahnhof aus haben Sie Anschluss nach Ulm und nach Donaueschingen. Direkt neben dem Bahnhofsgebäude befindet sich auch der städtische Busbahnhof.Ehingen liegt verkehrsgünstig an der B 311. Nach Erbach benötigen Sie knapp 15 Minuten, Ulm ist 30 Minuten entfernt. Über die B 465 haben Sie einen schnellen Anschluss nach Biberach. Ausstattung: Dach:Satteldach, Eindeckung Frankfurter Pfannennachträgliche Zwischensparrendämmung beim Ausbau der beiden Zimmer im DachspitzHeizung:Öl Zentralheizung; eingebaut im Jahr 1996Solaranlage für die Unterstützung der WarmwasseraufbereitungFenster:Holzrahmen, zweifach verglast; eingebaut im Jahr 1990Badezimmer:Erdgeschoss (mit Fenster) I Badewanne I Waschbecken I Anschluss Waschmaschinedie Toilette ist separatGartengeschoss: (mit kleinerem Fenster) I Badewanne I Waschbecken I ToiletteBodenbeläge:Gartengeschoss I Flur, Küche und Badezimmer gefliest; Wohn- und Schlafräume mit LaminatErdgeschoss I Eingang, Diele, Bad, Küche und Speisekammer sind gefliest; Wohn- und Schlafräume mit LaminatDachboden I beide Zimmer mit Laminat; Vorraum und Abstellfläche mit TeppichDie abgebildeten Möbel und Geräte in der Küche verbleiben im Haus. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
