Kaufpreis 98.000 €
66625 Nohfelden
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ObjektbeschreibungVerkauft wird hier eine äußerst gepflegte Maisonette-Ferienwohnung (auch zum Dauerwohnen geeignet) in einer Anlage mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in seinem sehr guten Zustand, ein Renovierungsstau ist nicht ersichtlich. Allenfalls die üblichen Malerarbeiten können, aber müssen nicht durchgeführt werden (Wände Raufaser weiß gestrichen).Die Böden im Eingangs- und Wohnbereich sind mit beigen Marmorfliesen belegt, im Dachgeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, mit Teppichboden.Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. im unteren Bereich befindet sich Bad, Dusche und WC.Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt, Modernisierungs- und Erhaltungsreparaturen wurden regelmäßig durchgeführt. Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage, Mülleimer, Rasen mähen, Schnee räumen... Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage nur wenige Fußminuten vom Bostalsee-Rundweg entfernt.Der automatische Ortsteileintrag der Immowelt ist falsch. Die Wohnung liegt imOrtsteil Bosen-Eckelhausen Raumaufteilung: Raumaufteilung1. Wohnebene:Flur, Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon und Wendeltreppezur 2. Ebene. Bad mit Dusch, WC, Waschbecken2. Wohnebene:Schlafbereich und ausgebauter Dachraum, wo noch Platz ist für ein oder zweiBesucherschlafstellen Besichtigungstermine: Ein unverbindlicher Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Energieausweis: Der Primärenergiebedarf für dieses Gebäude beträgt 135 kWh/(m².a) Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt fix 3.570,00 EUR incl. 19 % Umsatzsteuer
