Warmmiete 700 €
35638 Leun
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Warmmiete: 700 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 520 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Leun, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist auf kurzen Wegen fußläufig zu erreichen. Ausstattung: zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon, Abstellraum, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung. Objekt: Diese herrliche Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten und vollständig sanierten und renovierten Dreifamilienhauses. Den neuen Mietern stehen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, separates Gäste-WC, Balkon sowie ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Dank Vollwärmeschutz, einer modernen Gaszentralheizung in Verbindung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung und dem erneuerten und isolierten Dach verfügt das Haus über eine hervorragende Energiebilanz. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage für monatlich 50,- € angemietet werden. Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 27.10.2023, 68,9 kWh/m², Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1953, Bj. Anlagentechnik 2011. Sonstiges: Die Mietnebenkosten betragen monatlich je nach Verbrauch ca. EUR 180,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.040,- und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
