Kaufpreis 268.000 €
71126 Gäufelden
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet.Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen Ausstattung: Ausstattung:Details für Sie im Überblick:- Balkon - Vier Zimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer)- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Separates WC- Küche mit Durchreiche in den Essbereich - Tiefgaragenstellplatz- Kellerraum- Stellplatz im freien; kann dazu gemietet werden Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und zentralen Wohnung in Gäufelden- Nebringen. Gerne bieten wir Ihnen diese seltene Gelegenheit zum Kauf an. Diese helle und geräumige 4 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Die Wohnung bietet einen schönen Grundriss sowie ein geräumiges Platz - und Raumangebot. Die Innenausstattung sowie die Bodenbeläge sind etwas in die Jahre gekommen und benötigten eine Modernisierung. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellung einbringen.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen. Sonstiges: Besichtigungstermine:Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelleEinzeltermine ab. Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu.Provision:Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,17% inklusive dergesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlungund oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zurZahlung an uns fällig.Bilder und Fotos:Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausDiskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nurwenige Bilder veröffentlichen!Sonstiges:Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit undVollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom Anbieter.Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. EineWeitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung derVermittlerprovision, falls hierdurch einVertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovisionist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlungund Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit demVerkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf unserfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nachTerminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mitdem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.95, Distanz zur Autobahn: 9.7, Distanz zum Bus: 1.2 Provision: 4,17 %4,17% Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.
