Kaufpreis 418.199 €
47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 418.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 170.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kamp Lintfort! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488.00 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Der Grundriss des Hauses umfasst 4.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier ist genug Raum für die ganze Familie und für gemütliche Stunden mit Freunden. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ob Sie sich für Parkett, Fliesen oder Teppichboden entscheiden - hier können Sie Ihren individuellen Stil verwirklichen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient mittels einer Wärmepumpe, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zusätzlich profitieren Sie von den Vorteilen einer Niedrigenergie- und KFW40-Zertifizierung, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten ermöglicht.Werden Sie Teil der allkauf-Familie! 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