Kaufpreis 398.199 €
46539 Dinslaken
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Dinslaken erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 488,00 m² und bietet genug Raum für entspannte Stunden im Freien.Treten Sie ein und entdecken Sie die gehobene Ausstattung dieses exklusiven Hauses. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie eine individuelle Atmosphäre schaffen können. Egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat - Sie haben die Wahl. Genießen Sie die Vorteile eines hochwertigen Bodenbelags und erleben Sie ein wohliges Ambiente in jedem Raum.Damit es Ihnen auch in den kalten Wintermonaten immer warm und gemütlich ist, erfolgt die Befeuerung des Hauses durch eine modernste Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Methode sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern reduziert auch Ihre Heizkosten erheblich. Das Haus verfügt zudem über einen Niedrigenergie-Standard sowie KFW40, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.Als besonderes Highlight des Hauses erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Dank der 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen genießen Sie nicht nur eine optimale Isolierung, sondern auch Schutz vor Lärm und neugierigen Blicken. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Einfamilienhaus ein großzügiges und luftiges Ambiente.Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl und sicher fühlen, verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien. Die Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten stellen sicher, dass Ihr individuelles Traumhaus termingerecht und nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt wird.Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem eigenen vier Wänden und lassen Ihre Träume wahr werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
