Kaufpreis 514.569 €
47239 Duisburg
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 514.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 225.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich Willkommen bei allkauf, Ihrem Partner für individuelle Traumhäuser! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Objekt in Duisburg, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 185.14 m² auf einem Grundstück von 578 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Das Objekt erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer, die Ihnen einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten minimiert. Durch die Verwendung verschiedener Energietypen wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 erfüllt das Haus höchste energetische Standards.Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Ausstattung. Deshalb gehört zu diesem Haus eine Energieeffizienzwand, eine moderne Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Ihnen optimalen Schutz vor Lärm und Wärmeverlust. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Ambiente.Als zertifizierte Hausbaufirma setzt allkauf auf schadstoffgeprüfte Materialien und Just-in-Time-Lieferungen. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte wählen und somit Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.Mit allkauf haben Sie die Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht geliefert wird und zum vereinbarten Festpreis fertiggestellt wird. Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten. Bei uns haben Sie zudem die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen. Egal ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder unsere Profis beauftragen möchten - wir bieten für jeden Wunsch das passende Paket.Lassen Sie sich von diesem exklusiven Objekt in Duisburg begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Expertise und der Leidenschaft, mit der wir Ihr individuelles Zuhause gestalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
