Kaufpreis 398.199 €
47228 Duisburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 398.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie träumen schon lange davon, ein Eigenheim zu besitzen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In Duisburg erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das projektiert wird und somit nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133.70 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst beeindruckende 488.00 m² und bietet Ihnen somit viel Raum für Garten- und Freizeitmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was allen Familienmitgliedern ausreichend Privatsphäre ermöglicht.Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Bei den Bodenbelägen haben Sie die freie Wahl und können ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack entscheiden. Egal ob hochwertiges Parkett, gemütlicher Teppich oder moderner Fliesenboden - wir setzen Ihre individuellen Vorlieben um.Der positive Aspekt der Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe ist, dass sie umweltfreundlich und energieeffizient ist. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Zusätzlich profitieren Sie von niedrigen Energiekosten dank des niedrigenergie- und KFW40-Energietyps.Mit allkauf als Ihrem Bauunternehmen können Sie sich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung verlassen. Unser erfahrenes Team begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus und unterstützt Sie bei allen Fragen und Anliegen.Zu jedem Haus gehört eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind nur einige der vielen Highlights dieses Hauses.Außerdem punktet das Haus mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien und somit ein gesundes Raumklima.Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: für vielbeschäftigte Menschen, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker. Ganz egal, ob Sie lieber alles in unsere professionellen Hände geben oder selbst Hand anlegen möchten - wir bieten Ihnen die optimale Lösung für Ihren Hausbau.Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Duisburg. 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