Kaufpreis 418.199 €
47167 Duisburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 418.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 170.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie träumen von einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der schönen Stadt Duisburg erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133.70 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 488.00 m² können Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.Die vielen Vorteile dieses Hauses werden Sie begeistern: Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit dem Bodenbelag Ihrer Wahl und genießen Sie den Komfort und die Ästhetik, die Ihre persönlichen Vorlieben widerspiegeln.Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von umweltschonender Technologie, sondern auch von einer effizienten und kostensparenden Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Dank des Energietyps Niedrigenergie und KFW40 entsprechen Sie außerdem neuesten energetischen Standards und können langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren.Als erfahrener Baupartner bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen. Ob Sie bereits selbst handwerklich begabt sind und Ihr Traumhaus eigenhändig gestalten möchten oder lieber auf unsere Profis vertrauen - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden.Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses sind die zahlreichen Inklusivleistungen: Eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch eine optimale Wärmedämmung. Dank der lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause besonders wohl und haben genügend Freiraum zum Leben und Entfalten.Entdecken Sie Ihre persönliche Wohlfühloase in Duisburg und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu verwirklichen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
