Kaufpreis 438.199 €
47279 Duisburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 438.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 190.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen im idyllischen Duisburg! Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Einfamilienhaus sind, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m². Das Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob edler Parkettboden, stilvolles Laminat oder gemütlicher Teppich - hier entscheiden Sie über den perfekten Bodenbelag. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten und eine wohnliche Atmosphäre zu schaffen.Damit Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohl fühlen können, setzen wir auf modernste Technologien. Die Befeuerungsart erfolgt mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Dank des Energietyps Niedrigenergie und KFW40 erfüllt das Haus hohe energetische Standards und schont damit nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Sicherheit. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Zusätzlich profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, sodass Sie vor unerwarteten Kosten geschützt sind.Neben einer hochwertigen Grundausstattung gehören zu Ihrem neuen Haus auch zahlreiche Extras. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit. 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden bieten Ihnen optimalen Schutz vor Wärmeverlust und Lärm. Dank der lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume großzügig und einladend.Unser TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause unbesorgt leben können. Zudem haben Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an Markenprodukten Ihre persönlichen Vorlieben auszuwählen.Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Haus zu begleiten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
