Kaufpreis 458.199 €
47058 Duisburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 458.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Duisburg lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gefertigt. Mit seinen 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133.70 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten.Das Besondere an diesem Haus ist nicht nur seine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, sondern auch die gehobene Ausstattung. Hier können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen wählen und somit ein Ambiente schaffen, das perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt. Egal ob edles Parkett, gemütlicher Teppich oder stilvolle Fliesen - hier haben Sie die freie Wahl. Profitieren Sie von der Vielfalt der Bodenbeläge und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden.Ein weiterer Pluspunkt dieses Einfamilienhauses ist die innovative Befeuerungsart. Mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, sorgen Sie nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern schonen auch die Umwelt. Die Kombination aus Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen macht dieses Haus zu einem echten Energiesparwunder.Bei allkauf steht Sicherheit an erster Stelle. Deshalb gehört zu jedem Haus eine Vielzahl an erstklassigen Extras, die Ihr neues Zuhause sicher und komfortabel machen. Die Energieeffizienzwand, die Echtholztreppe und die Fußbodenheizung sind nur einige Beispiele dafür. Darüber hinaus können Sie sich auf kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung verlassen - damit Ihr Traum vom eigenen Haus ohne Komplikationen wahr wird.Entscheiden Sie selbst, ob Sie unsere Profis beauftragen oder lieber selbst Hand anlegen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Weg zum Eigenheim zu gehen. Profitieren Sie von maximaler Sicherheit und Kostenersparnis - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt zu gehen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen, vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg in Ihre eigenen vier Wände zu ebnen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
