Kaufpreis 540.329 €
47119 Duisburg
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie suchen ein exklusives und maßgeschneidertes Zuhause, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Duisburg, das projektiert ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 262.37 m² können Sie sich auf insgesamt 8.0 Zimmer verteilen und Ihren individuellen Bedürfnissen nachkommen. Das Grundstück mit einer Fläche von 546.00 m² bietet ausreichend Platz für Ihren eigenen Garten oder andere Gestaltungsideen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier findet die ganze Familie genügend Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die hochmoderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe ermöglicht Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch eine effiziente Heizung Ihres neuen Zuhauses.Die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen schon jetzt niedrige Energiekosten und einen hohen Standard in Sachen energetischer Effizienz.Als führender Anbieter von Fertighäusern bieten wir Ihnen bei allkauf neben unserer erstklassigen Qualität auch umfangreiche Dienstleistungspakete an. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder alles den Profis überlassen möchten - bei uns finden Sie die passende Option für Ihre Bedürfnisse. Entscheiden Sie sich zwischen den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.Unsere Häuser bestechen nicht nur durch ihre individuelle Planungsmöglichkeit, sondern auch durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Von einer Energieeffizienzwand über eine Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage ist alles inklusive. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für einen optimalen Lichteinfall, sondern auch für ein angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.Mit unserem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sich außerdem auf schadstoffgeprüfte Materialien verlassen, die Ihnen ein gesundes und unbedenkliches Wohnen ermöglichen. Nutzen Sie unsere Just-in-Time-Lieferungen und nehmen Sie wichtige Entscheidungen in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit renommierten Markenprodukten vor.Erfüllen Sie sich noch heute Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. 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