Kaufpreis 510.329 €
47269 Duisburg
Zimmer 5
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 510.329 €
Zimmer: 5
Größe: 234 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus in Duisburg! Diese exklusive Villa wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert und gefertigt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet Ihnen dieses luxuriöse Anwesen ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.Schon beim Betreten der großzügigen Eingangshalle werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Stil umgeben sein. Die hochwertige Bauweise und die erstklassigen Materialien verleihen diesem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur, sondern auch durch ihre intelligent gestalteten Räume.Die 4 geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer lädt mit seiner modernen Ausstattung zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen den höchsten Komfort zu bieten.Als energiebewusster Kunde können Sie sich freuen: Diese Villa wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu geringeren Heizkosten führt. Dank der Befeuerungsarten Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einem optimalen Energiestandard und somit von einem nachhaltigen Wohnkonzept.Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit verlassen. Mit unseren Dienstleistungspaketen geben wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben in den Bau Ihres Traumhauses einzubringen und gleichzeitig von den Profis unterstützt zu werden. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und lassen Sie sich von unserer Expertise begleiten.Zu Ihrem neuen Zuhause gehören bereits eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden sorgen für optimalen Schallschutz und perfekte Isolation. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luxuriöses Wohngefühl.Unser TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Zudem bieten wir Ihnen Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause im eigenen Bemusterungszentrum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden und vereinbaren Sie heute noch einen Termin zur Planung Ihrer exklusiven Villa bei allkauf. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu erschaffen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
