Kaufpreis 554.569 €
47239 Duisburg
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 554.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 245.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im modernen und individuellen Traumhaus in Duisburg! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5.0 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 185.14 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Das Grundstück misst großzügige 578.00 m² und bietet Ihnen somit genügend Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer, um Ihnen und Ihrer Familie maximalen Komfort zu bieten. Die Befeuerungsart erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima bietet, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet.Als energiesparendes Zuhause zeichnet sich dieses Objekt durch die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 aus. Sie können sich also auf niedrige Energiekosten freuen und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.Bei allkauf stehen wir dafür, Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zu bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" haben Sie die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Profis von allkauf beauftragen. Dabei können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Wünsche stets im Blick haben und Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus so einfach wie möglich gestalten.Unsere Häuser bieten zahlreiche Vorteile, die bereits im Standardpaket enthalten sind. Dazu gehören unter anderem eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Fußbodenheizung, eine effektive Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen. Zudem zeichnen sich unsere Häuser durch eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m aus, inklusive erhöhten Fenstern und Türen für ein helles und freundliches Ambiente.Wir legen großen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Daher sind alle Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüft. Außerdem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit der Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.Lassen Sie Ihren Hausbau-Traum wahr werden und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Domizil zu gestalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
