Kaufpreis 488.199 €
45468 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 488.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 270.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen im schönen Mülheim an der Ruhr! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Drei geräumige Schlafzimmer lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen Rückzugsort. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort auf beiden Etagen.Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt und garantiert ein stilvolles Ambiente in jedem Raum. Dank moderner Technik und einer energieeffizienten Wärmepumpe ist das Haus nicht nur umweltschonend, sondern auch besonders kosteneffizient.Die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe bietet zahlreiche Vorteile. Sie sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und senkt gleichzeitig Ihre Heizkosten. Genießen Sie das gute Gefühl, mit Ihrem neuen Zuhause einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW40 garantieren zudem eine nachhaltige Energieeffizienz.Als Teil der allkauf Dienstleistungspakete profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Unabhängig davon, ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder auf die Profis von allkauf setzen möchten, werden Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigt. Mit kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und einem Festpreis haben Sie volle Sicherheit und Planungssicherheit.Zu jedem Haus gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Alle Materialien im Haus sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.Lassen Sie sich von unseren Experten persönlich beraten und planen Sie noch heute Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf - wir machen sie wahr! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
